第24回 自有房&中方员工&福利待遇
著者：贝那上海 董事 总经理 铃木 梢一郎
大家有没有听到过像“上海男人，如果没房没车是娶不到漂亮老婆的~”这类的话呢？
我本人一直以来以为这是半开玩笑的话，可是在福利待遇的意识调查中，发现很多员工会重复这个话题，因此最近才感觉到
“这原来不是开玩笑的啊！”特别是在谈到结婚时买房的事情时，甚至被认为这是包括双方父母在内的人生一件大事。
下面是一些员工接受访问时的实际的回答。
“现在没有房子的话，没法子谈结婚的事。”
（制造业 24岁 单身 家庭月收入2万元）
“最好的福利是什么呢？最好公司可以安排房子住！”
（制造业 26岁 单身 家庭月收入6千元）
像此类觉得结婚时必须有房子的员工不占少数。
但是众所周知，现在沿海地区城市的房价高的让人瞠目结舌。
哪怕是离市区上班时间1小时左右的地方价格也要200万、300万元甚至更多。
所以真的靠男人一个人可能买得下来吗？几乎都是“有双方父母的支援”
“公司有补充公积金（贷款补贴）”类似此类的回答。
首先是会有父母的支援。比如，在我们调查中，在大公司工作的30多岁的白领12人（全部上海人）中，
他们全员都是“有自己的房子”“买的时候父母给支援了”这么回答的。
于是，我们提问具体收到了哪种支援呢？那么根据不同环境回复的都不一样，
下面我们介绍几个具体的例子。
首先是李小姐（假名）。在日资大型制药公司工作的30岁女性。和丈夫收入加起来约税后4万元左右。
“我们的房子是老公结婚前就买好了的。2010年买的，140万左右。老公的父母出了50%首付，剩下的70万贷款。
贷款是一部分公积金的，一部分商业贷款。商业贷款每个月还5千元，已经还完了所以现在负担比较小。
现在每个月只要还700元就可以了。”
接下来是在美国制药公司工作的方小姐（假名）的回答。
方小姐和丈夫的收入加起来约税后6万元，属于高收入人群。“结婚的时候，和老公一起买的房子，130万左右。
首付50%是双方父母出的。现在贷款每个月还1000元左右。有公积金，所以负担不大。”
大家都知道，在中国社保当中有公积金（住房公积金）的，而且可以用在购买房子中。
并且，有一些大公司还会有“补充公积金”制度，这也是一种减轻住房贷款压力的方式。
在针对员工对福利待遇的需求调查中，和补充医疗保险处于同等人气位子的就是补充公积金。
对于重视自有房的中方员工来说，这一项是非常引人注目的福利。
但是，在导入这个制度时必须要谨慎。而且这是一项“一旦导入，就无法返回”的项目。
这种与生活密切相关的福利，想要半途终止或废弃是非常困难的。
补充公积金是与中方员工价值观紧密相关的非常有效的福利。
但正因为如此，在导入时期必须进行慎重的研究和探讨。
