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最前线报告

第24回 自有房&中方员工&福利待遇
著者:贝那上海 董事 总经理 铃木 梢一郎

第24回  自有房&中方员工&福利待遇 

大家有没有听到过像“上海男人,如果没房没车是娶不到漂亮老婆的~”这类的话呢?

我本人一直以来以为这是半开玩笑的话,可是在福利待遇的意识调查中,发现很多员工会重复这个话题,因此最近才感觉到

 

“这原来不是开玩笑的啊!”特别是在谈到结婚时买房的事情时,甚至被认为这是包括双方父母在内的人生一件大事。


 

下面是一些员工接受访问时的实际的回答。
 

“现在没有房子的话,没法子谈结婚的事。”
(制造业  24岁 单身 家庭月收入2万元)

“最好的福利是什么呢?最好公司可以安排房子住!”
(制造业 26岁 单身 家庭月收入6千元)
像此类觉得结婚时必须有房子的员工不占少数。

 

但是众所周知,现在沿海地区城市的房价高的让人瞠目结舌。

哪怕是离市区上班时间1小时左右的地方价格也要200万、300万元甚至更多。

所以真的靠男人一个人可能买得下来吗?几乎都是“有双方父母的支援”

“公司有补充公积金(贷款补贴)”类似此类的回答。

 

 

首先是会有父母的支援。比如,在我们调查中,在大公司工作的30多岁的白领12人(全部上海人)中,

他们全员都是“有自己的房子”“买的时候父母给支援了”这么回答的。

于是,我们提问具体收到了哪种支援呢?那么根据不同环境回复的都不一样,

 

 

下面我们介绍几个具体的例子。
 

首先是李小姐(假名)。在日资大型制药公司工作的30岁女性。和丈夫收入加起来约税后4万元左右。

“我们的房子是老公结婚前就买好了的。2010年买的,140万左右。老公的父母出了50%首付,剩下的70万贷款。

贷款是一部分公积金的,一部分商业贷款。商业贷款每个月还5千元,已经还完了所以现在负担比较小。

现在每个月只要还700元就可以了。”
 

 

 

接下来是在美国制药公司工作的方小姐(假名)的回答。

 

方小姐和丈夫的收入加起来约税后6万元,属于高收入人群。“结婚的时候,和老公一起买的房子,130万左右。

首付50%是双方父母出的。现在贷款每个月还1000元左右。有公积金,所以负担不大。”

 

 

大家都知道,在中国社保当中有公积金(住房公积金)的,而且可以用在购买房子中。

并且,有一些大公司还会有“补充公积金”制度,这也是一种减轻住房贷款压力的方式。
 

在针对员工对福利待遇的需求调查中,和补充医疗保险处于同等人气位子的就是补充公积金。

对于重视自有房的中方员工来说,这一项是非常引人注目的福利。

 

但是,在导入这个制度时必须要谨慎。而且这是一项“一旦导入,就无法返回”的项目。

这种与生活密切相关的福利,想要半途终止或废弃是非常困难的。

补充公积金是与中方员工价值观紧密相关的非常有效的福利。

但正因为如此,在导入时期必须进行慎重的研究和探讨。
 

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